Die Wohnbau Baden AG ist aus einer öffentlichen Ausschreibung der Stadt Lörrach für 5 Baugrundstücke im Neubaugebiet "Belist" im Stadtteil Haagen als Sieger hervorgegangen.
Der städtebauliche Entwurf umfasst fünf mehrgeschossige Wohngebäude mit insgesamt 100 Wohnungen. Diese Wohnungen werden ausschließlich als Mietwohnungen mit einer anfänglichen Miete von 7,50 -10,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche erstellt. Alle Wohnungen werden durch das Land Baden-Württemberg im aktuellen Wohnungsbauprogramm gefördert.
Im Mittelpunkt zwischen den fünf Gebäuden liegt der sogenannte "Anger", der als Begegnungsfläche allen Bewohnern des Neubaugebietes zur Verfügung steht.
Der Anger mit seiner Reihe großkroniger Linden bildet einen zentralen Verknüpfungsort für Wegebeziehungen und den Anschluss an das "Grüne Tal" als Erholungsraum. Durch die Öffnung und Erweiterung der Achse zur Mitte hin entsteht optisch eine Verlangsamung der Durchkreuzungsbewegungen, so dass ein Platz entsteht. Die Platzflächen als Bewegungsflächen erhalten eine attraktive Pflasterung. Unter den Linden entsteht ein durchgehendes Band aus Grün- und Erholungsflächen, eine Abfolge von Pflanzflächen mit Stauden, Bodendeckern und attraktiven niedrigen Sträuchern im Wechsel mit Rasenflächen. Dazwischen erzeugen wassergebundene Sandflächen Aufenthaltsqualitäten, in der Sonne und im Schatten, mit Holzbänken und Platz für Boule-Spiel und anderes.
In den Wohngebäuden ermöglichen die flexiblen Grundrissstrukturen einen hohen Nutzungsmix für unterschiedliche Wohntypologien. Damit ist die Grundlage für die soziale Durchmischung im Quartier wie auch im Haus selbst gelegt. Die Balkone sind zur Hälfte in das Gebäude eingezogen und kragen zur anderen Hälfte als untergeordnetes Bauteil aus. Dies ermöglicht sowohl ein geschütztes Sitzen als auch den Austritt vor die Fassade ins Freie. Die gewählte, feinmaschige Balkonverkleidung schützt hierbei die Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig den Blickbezug von Innen nach Außen.
Die Parkierung der PKWs erfolgt unterirdisch. Die Garagen gliedern sich in gut übersehbare Abschnitte mit direkter Anbindung aller Wohnbauten. Zwischen den Fahrgassen sind Pflanzquartiere für die großkronigen Bäume des Angers angelegt.
Die Grundlage für das Energiekonzept bilden die energetischen Vorgaben der Stadt Lörrach für das Baugebiet "Belist". Darüber hinaus werden alle Gebäude im KfW 55 - Standard errichtet. Die Umsetzung des Energiekonzeptes erfolgt über ein mit Gas betriebenes Blockheizkraftwerk, dass alle Gebäude mit Wärme für Warmwasser und Heizung versorgt. Neben der anfallenden Wärme wird auch Strom produziert. Zusätzlich wird auf den Dächern eine Photovoltaikanlage installiert. Den Mietern kann der Strom als so genannter "Mieterstrom" vergünstigt angeboten werden.