Bad Krozingen

Projekt

St. Ulrich Strasse – Eigentumswohnungen in Bad Krozingen

In herrlich ruhiger und ebenso zentrumsnaher Lage, eingebettet in die Bestandsbebauung im Ortskern von Bad Krozingen, erstellen wir ein modernes Wohngebäude. Es entstehen 22 variantenreiche Eigentumswohnungen in zwei direkt aneinander gefügten Mehrfamilienwohnhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Wohnetagen bequem und barrierefrei Dank zwei Aufzügen.

Klare Gebäudeformen mit klassischen Satteldächern fügen sich in harmonisch in die bestehende Nachbarbebauung ein. Die Baukörper in strahlendem Weiß erhalten durch bewusst platzierte Farbfelder ein fein akzentuiertes äußeres Erscheinungsbild. Unterstrichen wird dies durch die hochwertige Bauausführung und die sorgsame Auswahl an Materialien. Mit nur drei Wohnetagen bleibt das entstehende Gebäude angenehm zurückhaltend in der Wahrnehmung.

Die Gärten der Erdgeschosswohnungen erfahren größtmögliche Ausdehnung und bieten ruhige Terrassen. Die Balkone und Dachloggien hoch oben bieten einen besonders geschützten Freibereich, hier geht das Leben im Freien weiter.

Die innere Aufteilung der Wohnungen ist geprägt von offenen Grundrissen, die viel Licht, Luft und Raum für Sie und Ihre Lieben bieten. Behaglich und dennoch Rückzugsräume bietend, spricht die Raumaufteilung für sich. Durch individuelle Nutzung und Möblierung entsteht hier ein schöner Ort für Ihre Idee vom Leben.

Highlights

  • 22 Eigentumswohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmer
  • Zentrumsnahe Lage im Grünen
  • Qualitätsbewusste Ausstattung
  • Energieeffizienz-40-Bauweise | KFN-Förderung möglich!
  • Provisionsfreier Verkauf zum schlüsselfertigen Festpreis
  • *Nur bis 28.02.25: Beim Kauf einer Wohnung beteiligen wir uns mit 15.000 € an Ihrer Küche – wählen Sie Ihr Wunsch-Küchenstudio!
Baudokumentation

Der Rohbau nimmt Form an.

Die Rohbauarbeiten für das Projekt schreiten zügig voran. Die Tiefgarage und das Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt. Aktuell arbeiten wir mit Hochdruck an den weiteren Etagen, um den Rohbau planmäßig abzuschließen.

Angebot

Angebotsübersicht

Wohnungen Haus 1LageZimmerWohnfläche ca. m²Kaufpreis EURGrundriss
1.1EG379verkauft
1.2EG253verkauft
1.3EG383492.000PDF
1.4EG255325.000PDF
1.51. OG379verkauft
1.61. OG253328.000PDF
1.71. OG383502.000PDF
1.81. OG255335.000PDF
1.9DG383530.000PDF
1.10DG387515.000PDF
1.11DG258370.000PDF
Wohnungen Haus 2LageZimmerWohnfläche ca. m²Kaufpreis EURGrundriss
2.1EG261345.000PDF
2.2EG380478.000PDF
2.3EG496586.000PDF
2.4EG378464.000PDF
2.51. OG260355.000PDF
2.61. OG380497.000PDF
2.71. OG496595.000PDF
2.81. OG378verkauft
2.9DG258360.000PDF
2.10DG393580.000PDF
2.11DG4106650.000PDF

Zu den Wohnungen gehören je ein bzw. zwei Tiefgaragen-Stellplätze, welche für 25.000 Euro bzw. 40.000 Euro zum Verkauf stehen. Außerdem stehen drei Außenstellplätze für jeweils 10.000 Euro zum Verkauf.

Liebe Interessenten

den aktuellen Reservierungs- & Verkaufsstand der Objekte erfahren Sie direkt bei uns.

Energiekonzept

Effizienz & Komfort

Klimafreundliches Wohnen: Effizienzhaus-40 Bauweise

Zur Wärmegewinnung in Ihren vier Wänden kommt eine effiziente Luft-Wärmepumpentechnik zum Einsatz, die Außengeräte werden im Freien positioniert.

Mit Heizung und Warmwasseraufbereitung deckt die Wärmepumpe den Grundbedarf an moderner Haustechnik ab. Effizient, kompakt, aufgeräumt und komfortabel – alles überschaubar in einem Gerät.

Die leistungsgeregelte Luft-Wärmepumpe passt sich optimal dem Bedarf von Haus und Bewohner an und arbeitet mit höchster Effizienz. Neben einem breiten Leistungsspektrum überzeugt die Wärmepumpe zudem durch niedrige Schallemissionswerte.

Zur Primärversorgung der Heizungsanlage mit Strom dient eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen.

Dieses zeitgemäße Energiekonzept vereint bei klimafreundlicher KfW-40-Effizienz die Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Diese energieeffiziente Bauweise sichert Ihnen Zugriff auf ein gefördertes KFN-Darlehen mit top Konditionen.

Lage

Bad Krozingen

Zentrumsnah & doch im Grünen

Bad Krozingen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Schwarzwald und Rheinebene. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Weinbergen und den sanften Hügeln des Markgräflerlands macht die Stadt zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen, Thermalbädern und Spazierwegen lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Bad Krozingen optimal erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5 und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Freiburg und Basel und ermöglicht so eine bequeme Anbindung an größere Städte und internationale Ziele.

Bad Krozingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Von Supermärkten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten ist alles vorhanden, um den Bewohnern ein komfortables Leben zu ermöglichen. Die Fußgängerzone und die zahlreichen Geschäfte bieten zudem ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot.

In Bad Krozingen verschmelzen landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamtbild – ein Ort, an dem man gerne zuhause ist.

Jennifer Ruppenthal
Verkaufsleitung
Ihre Anfrage

Gerne beantworte ich Ihre Fragen zu unserem Immobilienangebot in einem persönlichen Gespräch.

0761. 557 88 90-10
E-Mail schreiben

Sie haben natürlich auch die Mög­lichkeit, unser Kontaktformular zu nutzen.